主题: 办房产证需要夫妻双方在场吗？多久能拿房产证？多久可以迁户口？

买房是很重要的事情，那么买房后不办房产证可以吗？房产证是体现房子价值的重要环节，是一定需要办理的。办理房产证需要什么材料呢？下面小编就来做具体的介绍，让大家有所了解。

一般需要3-6个月时间，但开发商要办理房产证是需要具备以下条件：

需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。

还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。

这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，快的3个月能拿到房证，慢的需要6个内能拿到。(因为开发商办理房产证的手续特别多，也很复杂的)并且购房户还得配合开发商共同办理房产证。

拿到《房屋所有权证》的那天，业主就可以去《房屋所有权证》上地址所在的派出所领取《户口簿》，并且把原来户籍上的人户籍迁入该《户口簿》，进行落户。

购房落户需要满足哪些条件：

1、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。

2、在市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同签订时间)和二手住房，取得了房屋的所有权证。

3、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。

4、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一***的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。