主题: 【财富金三角】之京博·和苑钻石旺铺，财富大揭秘！

京博·和苑钻石旺铺全面开启，火爆租售。西城核心住宅区，商铺的升值潜力与盈利空间巨大。

70年超长收益产权旺铺



利润的增长是随时间按照指数增长的，就是俗称的“利滚利”，而撬动这种“利滚利”最大的杠杆就是时间，时间越长，收益越是巨大。根据普遍商业运营情况统计，沿街商铺的回本时间一般是在12年左右，剩下的28年（40年产权）则是商铺纯收益的时间。而70年产权的纯收益期是58年，根据商铺的保守“利滚利”增值率6%计算，70年产权商铺仅靠最后10年的总收益就将远远超过前40年总收益。（该数据为保守估计，实际数据将远远大于举例）

由此可见，在这种“利滚利”的收益下70年产权与40年产权并不是简单的倍数关系，那是一种关系到你成为千万富翁，还是百万富翁的问题。

绝版沿街底商


按照国家相关规定，山东各地建筑管理部纷纷出台相关政策，限制临街商铺相关的建造和审批，今后沿街商铺的投资机会将在博兴越来越少。

给大家举个例子：在某商城，同样是服装店，在商城外的沿街商铺上的客流量，绝对是商城内一家柜台客流量的3倍以上。

我们保守估计，假设人均消费都为100元/人，商城柜台的客流量为10人/天，那么沿街商铺的客流量为30人/天。再假设其中的一半客户产生了消费，那一年的销售额为：

商城柜台：100X5X365=18.25万元
沿街商铺：100X15X365=54.75万元
沿街商铺每年就要比银座柜台多赚54.75-18.25=36.5万元
面对每年多36.5万的销售额，你还不心动吗？（该数据为保守估计，实际数据将远远大于举例）
西城核心生活圈


京博·和苑周边有诸多高端小区，更有博兴三小、博兴二中、滨州技师学院等校区。整个区域形成了数万人口的高端稳定消费群体，而区域的核心位置就是和苑的钻石旺铺。谁把握住和苑钻石旺铺，就是把握了未来数十年的财富机会。
和苑自身配套优势


京博·和苑拥有自己的食堂，饭菜一日三餐可口又实惠。小区内有京博慧蒙第三幼智园，我们商户的孩子也可以入住到幼儿园内，方便了孩子的照顾，更重要的是让家长放心。

和苑小区还在建设发展中，在之后的日子里还会有更多配套不断完善，我们的商户也能得到充分的体验。

小编还要和各位强调一下：
京博·和苑钻石旺铺的增值优势还不止这几点，更多优势请咨询和苑售楼处，
尊贵热线：2443888！

好

这个很不错嘞！