即使房产税有合理免征面积，但在中心城市囤积了大量房子的人，到时会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。意味着其财富将显著缩水。
如果不是相对于较好的旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。
绝大多数三四五线城市人口增长乏力，经济增长相对缓慢。如果盲目购买住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。
可能会出现房东会将税费征收的部分强行加到租金里。但不可能把所有加出来的税都转嫁到租金上，因为租房人群的承受能力是有天花板的。
五、在三四线城市囤了大量住宅的人
伤害指数★★★★★
即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。很难通过出租转嫁房地产税，大量空置，这个损失只能房主自己承担，而卖房子很有可能找不到接盘侠。
六、多套房、负债率高的炒房者
伤害指数★★★★★
因为消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。
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